하나은행 주택담보대출 총정리(금리,한도)
기준금리 인상 폭등과 집값 하락 우려가 현실화 되면서 주택시장이 얼어붙었는데요.
그나마 내 집마련을 위해서 쉽게 돈을 구할 수 있는 방법은 주택담보대출밖에 없습니다.
오늘은 하나은행의 주택담보대출 3가지 상품에 대해 알아보도록 하겠습니다.
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하나 변동금리 모기지론
본 상품은 집이나 아파트를 담보로 제공하는 모든 사람이 이용할 수 있는데요. 대출금액은 담보조사를 통해 담보감정, 소득금액, 담보영역 등을 최대한 검토하여 결정합니다.
다만, 통장대출 한도는 3억까지 가능한데요. 금리는 6개월 신규 코픽스 거래량에 대해 최소 6.368%에서 최대 7.668%까지 적용되며, 6개월 코픽스 신규 잔액기준으로 최소 5.828%에서 최대 7.128%까지 적용됩니다.
대출기간은 최대 5년이며, 주택구입자금 대출은 10년 이내 입니다. 통장대출은 최장 5년, 분할상환은 최소 1년 ~ 최장 35년 입니다.
주택담보는 연립, 빌라, 다세대주택등이 있으며, 상환방법은 일시상환, 통장대출, 원리금분할상환, 원리금 균등상환 등이 있습니다.
신청은 영업점을 방문하거나 모바일로 신청 할수 있는데요. 서류는 등기권리증, 인감증명서, 주민등록(초)본, 소득증명서류가 필요하며 상담시 추가 서류가 필요할 수 있습니다.
하나 변동금리 모기지론을 신청하시려면 아래 링크를 통해 신청하시면 됩니다.
정부는 지난 12월 6일 기존의 담보전환대출과 적격대출 보금자리론을 통합하고 23년 1년동안 보금자리특별대출을 한시적으로 시행한다고 하였습니다.
새로운 대출 정책이니 그 내용이 궁금하시다면 아래 링크를 통해 확인하실 수 있습니다.
하나 원클릭 모기지
본 상품은 편리한 온라인 주택담보대출 상품으로 복잡한 주택담보대출 신청을 클릭 한 번으로 쉽게 처리할 수 있습니다.
자격조건으로는 담보로 아파트와 주택을 제공하며, 대출을 원하는 사람은 누구나 신청 할 수 있습니다.
금리는 6개월 신규 코픽스 거래량에 대해 최소 6.368%에서 최대 7.668%까지, 코픽스 6개월 신규 잔액에 대해 최소 5.828%에서 최대 7.128%까지 적용됩니다.
원 클릭 모기지 상품은 우대금리도 적용하는데요. 급여이체 등 거래실적에 따라 연 0.1 ~ 0.9%, 3자녀 0.1%, 4자녀 0.2%의 우대금리를 부여합니다.
또한 신규 주택담보대출의 경우 국토교통부 부동산거래 전재계약시스템을 통해 매매계약을 체결하면 연 0.2%의 우대금리를 누릴 수 있습니다.
한도는 담보 가능한 범위 내이며 통장대출 한도는 최대 3억입니다. 최대 대출기간은 5년이며, 주택구입자금 대출은 10년 이내인데요.
통장대출은 최장 5년, 분할상환은 최소 1년 ~ 최장 35년 입니다. 신청은 서류제출 없이 온라인 또는 영업점에서 신청할 수 있습니다.
하나 원클릭 모기지를 신청하시려면 아래 링크를 통해 신청하시면 됩니다.
하나원큐 주택담보대출
본 상품은 모바일로 상품 신청이 가능하기 때문에 스크래핑을 통해 소득과 재직확인이 가능해야 하는데요. 10만원 단위로 최대 7억원, 최소 1천만원까지 신청 가능합니다.
기간은 10년~ 40년 기간으로 5년 단위씩 늘려서 선택할 수 있고 KB시세가 적용되지 않는 아파트, 연립, 다세대주택, 오피스텔 등은 이용하실 수 없는 점 참고하시면 됩니다.
상환방식은 원리금 전액상환이며 6개월마다 변동하는 변동금리를 적용하고 있으며, 현재 금리는 최저 연 6.378% ~ 최고 연 6.98%입니다.
신청은 영업점에 가지 않고도 휴대폰으로 신청할 수 있는데요. 별도의 추가 서류를 준비할 필요 없이 전산으로 자동 확인되는 건강보험 자격일자까지 재직 확인할 수 있으며, 건강보험료 납부확인을 통해 소득 계산을 할 수 있습니다.
하나원큐 주택담보대출을 신청하시려면 아래 링크를 통해 신청하시면 됩니다.
하나은행 주택담보대출 Q&A
1. 하나은행 담보대출로 아파트 매매시 즉시 임대를 해도 상환요구를 받지 않나요?
이제 대출을 받으면 실제 거주지에 거주해야 합니다. 대출이 있으면 전세에 들어 가지 않습니다.
2.아들로서 부모님 며의의 집을 담보로 하나은행 원클릭 모기지론을 이용할 수 있나요?
일반적으로 은행은 주요 금융 기관으로서 제 3자 채무자에게 생활비를 위한 주택담보대출을 승인하지 않습니다.
이는 DTI회피로 간주될 수 있기 때문입니다. 대출금을 사용했다는 명백한 증거가 있는 경우 가능할 수 있으나 이 부분은 상담원을 통해 정확하게 확인이 가능합니다.
3.현재 공동명의 아파트 구매를 위해 하나은행 주택담보대출 심사중에 있습니다. 연체내역은 없으나 카드내 단기 연체정보 공유내역이 있는데요. 주말 포함 4일 정도후에 해지기록이 있습니다. 이 기록 때문에 대출을 받을 수 있을까요?
최근 연체가 아니기 때문에 단기연체로 인해 일정 기간이 지나면 삭제 될 가능성이 큽니다. 따라서 대출이 가능합니다.
4.올해 12월에 하나은행에서 2억원 정도의 주택담보대출을 실행 하게 되는데 이직을 해도 대출이 순조롭게 진행 될까요?
1개월 이상 소득 증빙이 있다면 월급여 * 12개월 기준으로 소득이 계산됩니다. 만약 소득을 증명할수 없다면 신용카드 추정소득을 사용하여 신청 가능합니다.
마무리
오늘은 하나은행 주택담보대출 3가지 상품에 대해 알아보았는데요. 급격한 금리 상승으로 많은 사람들이 이자 부담에 큽니다.
예전과 같은 저금리를 이용하기가 쉽지 않은데, 소개된 상품들을 꼼꼼히 살펴보신 후 대출을 받으시는데 도움이 되었으면 합니다.
대출 정보
※21년 7월 7일기준 법정최고금리가 연 20%로 낮아진 만큼 더 많은 금리를 내고 계신다면 이 점 참조하셔서 금리인하를 요구하시거나 금융감독원 불법사금융신고센터(국번없이 1332)나 대한법률구조공단(국번 없이 132)로 연락하셔서 도움받으실 수 있으니 참조하시기 바랍니다.
취급수수료 등 기타 부대비용 및 조기상환조건 없음(단, 근저당 해지비용은 본인부담임) 중개수수료 없음. 추가비용 없음. 조기상환 수수료없음.
상환기간 : 36개월(해당업체상의)
대출금리 : 최고 최저2.0%~ 연20%이내 (연체금리 연20%이내)
중개 수수료를 받거나 요구하는 것은 불법입니다. 대출시 귀하의 신용등급이 하락할 수 있습니다
금리 연20% 이내, 연체이자율 20%이내.
취급수수료없음.
주의사항 출장비, 작업비, 선입금, 수수료등을 요구하는 업체 고액대출을 핑계로 고금리급전사용을 유도하는 업체 최대 연 20%의 법정금리보다 더 높은 금리를 요구하는 업체 핸드폰개통, 통장 또는 카드, 공인인증서, 인감 등을 요구하는 업체 광고용 전화번호가 아닌 다른번호로 전화하여 대출을 권유하는 업체 첫거래라 소액으로 거래 후 변제하면 고액대출을 해주겠다고 약속하는 업체