중소기업청(중기청) 전세대출 신청 전 알아야할 10가지

중소기업청(중기청)전세대출은 중소기업에 재직 중인 청년이 연 1.2%의 초저금리로 받을 수 잇는 전세자금대출입니다.

요즘 전세대출 금리와 비교하면 너무나도 금리가 저렴하기 때문에 조건만 된다면 무조건 받아야 할 전세대출 중 하나인데요.

하지만 그만큼 대출 조건을 충족해야 하며, 대출은 생애 딱 한 번만 받을 수 있습니다.

또 이 상품을 잘 이용하시면 청년들은 주거 안정과 경제적 부담을 줄일 수 있는 좋은 기회를 얻을 수 있는데요.

그럼 오늘은 중소기업청 전세대출에 대해 자세히 알아보겠습니다.

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중소기업청 전세대출 요약정리

중소기업청 전세대출이란

중소기업청 전세대출은 중소기업에 취업한 청년이나 청년창업자를 대상으로 최대 1억원까지 연 1.2%의 낮은 금리로 지원하는 전세대출 상품입니다.

중소기업청 전세 대출 조건

• 임대차 계약 체결 후 보증금의 5% 이상 지불
• 만 19세 이상 만 34세 이하 청년
• 병역의무 이행 중인 경우 병역 복무 기간에 비례하여 자격 기간 연장, 최대 만 39세까지
• 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자
• 전세 또는 주택담보대출과 같은 주택 관련 대출 없음
• 부부 합산 소득 5천만원 이하, 외벌이 가구 3,500만원 이하
• 부부 합산 순 자산이 3.61억원 이하(2023년 기준)
• 개인의 신용에 문제 없음
• 공공임대주택 입주자 아님
• 중소기업 취업자 또는 청년 창업자

중소기업청 전세 대출 한도

대출한도는 1억원이며, 신규계약의 경우 전세금액의 100%(한국주택금융공사 일반전세자금 보증서 80%)을 대출 받을 수 있습니다.

갱신 계약의 경우, 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 100%를 대출 받을 수 있는데요.

다만, 재직 기간이 1년 미만인 경우 대출 한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있으니 이점 참고하시기 바랍니다.

중소기업청 전세대출 신청 순서

대출을 받기 위해서는 먼저 기금포털이나 은행 상담을 통해 대출 기본정보를 확인해야 합니다.

그 후 주택도시보증공사 기금e든든 또는 은행 방문을 통해 대출을 신청합니다.

자산 심사(HUG)를 거쳐 자산 정보를 수집하고, 이후 자산 심사 결과 정보를 송신합니다.

서류 제출 및 추가 심사는 은행 영업점에서 필요한 서류를 제출하며, 소득 심사와 담보물 심사를 진행합니다.

대출 가능 여부와 대출 한도를 확인한 후 대출을 실행합니다.

중기청 전세 대출 필요 서류

• 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1
• 주민등록등초본, 가족관계증명서 등
• 건강보험자격득시로학인서, 사업자등록증, 재직증명서 등
• 소득금액증명원, 연말정산용 근로소득 원천징수영수증 등
• 확정일자가 포함된 임대차 계약서 사본, 등기부등본 등
• 재직 회사 사업자 등록증, 주 업종 코드 확인서

중기청 전세 대출 신청방법

대출 신청은 주택도시기금 및 기금e든든 홈페이지를 통해 신청할 수 있으며, 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행에서도 방문 신청이 가능합니다.

여기서 주거래은행이 해당된다면 직접 방문하여 상담을 받고 신청하는 것이 좋습니다.

중기청 전세대출 이자

대출 금리는 1.2%이며, 1회 연장 시에는 당초 대출 조건을 충족하지 못하거나 대출 기간이 4년 종료되어 2회 연장이 필요할 경우, 버팀목 전세 대출의 기본 금리(변동 금리)를 적용합니다.

따라서 대출 기간과 연장 조건을 주의 깊게 고려하여 대출을 진행하시기 바랍니다.

중기청 전세대출 상환

대출기간은 2년이며, 최대 4번 연장이 가능한데요.

최대 10년까지 이용할 수 있으며, 세대주 및 세대원을 포함한 청년 전세자금대출은 1회만 이용 가능하기 때문에 신중하게 고려하고 신청해야 합니다.

또한 대출 상환은 만기일시상환만 가능하며, 추가 대출은 보증금 금액에 따라 횟수에 제한 없이 사용할 수 있습니다.

중기청 대출 후기

중기청 대출은 대출 금리가 저렴하고 상환 기간이 길어 부담이 적습니다.

또한 안정적인 거주를 가능하게 하여 많은 만족도를 줍니다.

뿐만 아니라 젊은 세대들이 부동산에 대한 접근성을 높이고 자신의 집을 소유할 수 있도록 돕는 방법 중 하나입니다.

따라서, 자격 조건에 부합한다면 중요한 대출 선택지 중 하나가 될 수 있으니 꼭 신청해 보시기 바랍니다.

중기청 대출 Q&A

대출 후 이사

중소기업 청년 대출을 받아 거주 중인 집에서 다른 집으로 이사를 가야 하는 경우, 대출을 실행한 지 1년이 안 돼서 이사한다면 중소기업청 대출을 유지할 수 없게 됩니다.

따라서, 이사를 하더라도 꼭 1년이 지난 다음에 해야 합니다.

대출 후 퇴사

이미 대출을 진행한 경우 해당 집에서 2년간 거주할 수 있으며, 만기까지 고정 금리로 유지하며 거주할 수 있습니다.

그렇기 때문에 중간에 퇴사를 한 경우에도 동일하게 적용되는데요.

하지만, 만기 시 연장을 할 경우 대출이 가능한지 다시 심사를 받아야 합니다.

타 전세대출과 중복 대출

주택도시기금 버팀목 전세자금대출 상품끼리는 중복으로 전세자금대출을 받을 수 없지만, 주택도시기금전세대출과 은행전세대출은 가능합니다.

따라서, 중기청 대출과 버팀목 전세자금대출은 중복 대출이 불가하지만, 은행 전세대출과는 중복으로 가능합니다.

전세대출 후 신용대출

전세대출 후 신용대출이 가능하지만, 금리와 상환 조건이 다르기 때문에 신중한 결정이 필요합니다.

전세대출은 금리가 저렴하고 상환 기간이 길지만, 신용대출은 금리가 높고 상환 기간이 짧습니다.

전세대출을 상환하고, 신용등급이 양호하며 충분한 소득이 있는 경우에 신청할 수 있습니다.

그러나, 신중한 비교와 확인이 필요합니다.