2024 월세환급 신청·소득공제 안내

월세환급제도 무엇일까요?

최근 전세 사기가 증가하면서 월세를 선택하는 사람들이 많아지고 있습니다. 월세는 매달 일정 금액을 지불해야 하기 때문에 경제적 부담이 발생할 수 있는데요. 이런 부담을 줄여줄 수 있는 제도가 바로 월세환급제도입니다.

이 제도를 통해 월세를 1년 간 납부한 경우 최대 12%까지 세액 공제를 받을 수 있습니다. 월세환급제도를 잘 활용하면, 매달 지출을 줄이고 더 많은 금액을 절약할 수 있게 됩니다.

월세환급제도 신청 바로가기

월세환급제도 핵심 요약

대상자
소득 조건에 맞는 무주택자

혜택
세액 공제 (소득공제보다 더 많은 혜택)

공제율
월세 공제율 15% ~ 17%

신청방법
홈택스를 이용하거나 '자리톡' 앱을 사용

자세히 알아보기

월세환급 대상자는 누구인가요?

월세환급제도는 특정 조건을 충족하는 사람만이 신청할 수 있습니다. 다음 조건을 만족하면 신청이 가능합니다.

• 연소득 7천만 원 이하의 근로자
• 종합소득 6천만 원 이하의 사업자
• 주택 면적이 85㎡ 이하, 혹은 기준시가 3억 원 이하인 주택에 거주하는 사람
• 무주택 세대주 혹은 세대원 중 주택 관련 공제를 받지 않는 사람
• 전입 신고를 완료한 사람
• 계약자의 명의와 주소가 일치해야 함

공제한도 및 공제율은 얼마인가요?

공제 한도는 연 750만 원 이내이고, 세액 공제율은 소득 조건에 따라 다릅니다.

• 연소득 7천만 원 이하: 공제율 12% (최대 90만 원 공제)
• 연소득 5,500만 원 이하: 공제율 15% (최대 112만 5천 원 공제)

소득 조건에 따라 세금 공제 혜택이 달라질 수 있으니 꼭 확인해 보세요.

소득공제와 세액공제, 무엇이 다를까요?

세액공제는 소수의 특정 요건을 충족하는 사람만 받을 수 있지만, 소득공제는 훨씬 많은 사람들이 혜택을 받을 수 있습니다.

• 세액공제는 소득이 많은 사람에게 더 큰 혜택을 줍니다.
• 소득공제는 나이, 전용 면적 등의 조건 없이 누구나 간편하게 신청 가능합니다.

단, 임대차 계약서 사본과 지출 내역이 필요하며, 두 가지 제도를 중복하여 받을 수는 없습니다.

신청을 위해 필요한 서류

월세환급제도를 신청하려면 다음과 같은 서류를 준비해야 합니다.

• 주민등록등본
• 임대차 계약서 사본
• 월세 지출 증명 자료 (은행 입금 내역 등)

단, 등본과 계약서 명의가 일치해야 하며, 신청 기한을 놓쳤더라도 5년 이내에 신청할 수 있습니다.

주민등록등본 온라인 발급 바로가기

신청 방법

신청은 크게 두 가지 방법으로 가능합니다.

1. 홈택스 이용하기

1. 홈택스에 접속해 간편인증 로그인을 합니다.
2. 상단의 '신고/납부'를 선택하고 '세금신고' 메뉴로 이동합니다.
3. '근로소득 신고' 메뉴에서 '경정청구'를 클릭합니다.
4. 필요한 정보를 입력 후 세액공제 계산을 완료합니다.

홈택스 신청 자세히 보기

2. 자리톡 앱 활용하기

자리톡은 월세환급 대행 서비스로, 환급 절차를 간단하게 도와줍니다.

• 구글 플레이스토어나 앱 스토어에서 '자리톡' 앱을 다운로드합니다.
• 필요한 정보를 입력하면 환급 가능 금액을 계산할 수 있습니다.

구글 플레이 자리톡 다운
애플 앱스토어 자리톡 다운

FAQ

Q. 과거에 신청하지 않은 월세에 대한 공제를 지금이라도 받을 수 있나요?

네, 가능합니다. 누락된 세액공제는 5년 이내에 경정청구를 통해 신청할 수 있습니다.

Q. 소득이 없는 프리랜서도 세액공제를 받을 수 있나요?

프리랜서의 경우 소득세 신고를 통해 공제가 가능합니다. 단, 아르바이트나 파트타임의 경우 4대 보험 가입 여부를 확인해야 합니다.

월세환급제도를 잘 활용하여 경제적 부담을 줄이고, 절세 혜택을 놓치지 마세요!