청년 매입임대주택 신청 꿀팁 5가지

매입임대주택 신청방법으로 시세 30~50% 저렴한 임대료 혜택 받아보세요

높은 전·월세로 주거비에 고민하는 청년과 신혼부부들이 늘어나고 있습니다. 이에 공공기관에서 기존 주택을 매입해 저렴한 임대료로 제공하는 특별한 제도를 마련했는데요.

바로 **시세의 30~50% 수준으로 임대료를 절감할 수 있는 '매입임대주택'**입니다.
LH 또는 SH공사가 기존 주택을 매입·개보수하여 제공하므로, 신축 임대주택보다 빠르게 입주할 수 있다는 장점도 있습니다. 최대 6년 동안 안정된 주거 환경을 제공하며, 도심 내 다양한 지역에서 공급하여 접근성도 뛰어나죠.

아래에서 매입임대주택의 신청 방법, 청년 대상 자격 조건, LH와 SH의 차이점에 대해 상세히 알아보겠습니다.

매입임대주택이란?

매입임대주택은 LH 또는 SH공사가 기존 주택을 매입한 뒤 개보수하여 청년, 신혼부부, 저소득층에게 시세의 30~50% 저렴한 비용으로 제공하는 공공임대주택입니다.

• 빠른 입주 가능: 기존 주택을 활용하기 때문에 신축 주택 대비 빠르게 입주 가능합니다.
• 도심 접근성: 도심 내 다양한 지역에서 공급되어 출퇴근이 용이합니다.
• 장기간 거주 가능: 최대 6년간 안정적으로 거주할 수 있습니다.

상세정보 바로가기

청년 매입임대주택 지원 자격

만 19세에서 39세 미혼 청년이 신청할 수 있는 제도로, 대학생 및 취업준비생도 포함됩니다.
신청 조건은 다음과 같습니다.

1. 무주택자여야 합니다.
2. 소득 기준: 본인과 부모의 합산 소득이 중위소득 100% 이하여야 합니다.
3. 자산 기준: 금융자산 및 자동차를 포함한 재산이 약 1억 5,500만 원 이하여야 합니다.

➔ 부모가 주택을 보유하고 있어도 청년 본인이 무주택자라면 신청 가능합니다.

청년 자격 확인 바로가기

LH와 SH 비교

LH와 SH는 매입임대주택을 제공하는 공공기관으로, 아래와 같은 차이점이 있습니다.

• 대상 지역:

  • LH는 전국 단위로 공급됩니다.
  • SH는 서울 내 임대주택만 공급됩니다.

• 공급 물량:

  • SH는 공급 물량이 적지만 서울 거주 희망자에게 더 유리합니다.
  • LH는 선택할 수 있는 지역이 더 넓습니다.

• 외국인 여부:

  • LH는 조건을 충족하면 외국인도 신청할 수 있습니다.
  • SH는 외국인 신청이 불가능하며 재외국민만 가능합니다.

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매입임대주택 신청방법

매입임대주택은 온라인으로 간편하게 신청할 수 있습니다.

1. LH 신청:
   LH청약플러스 플랫폼에서 진행됩니다.

2. SH 신청:
   SH 공사 홈페이지 또는 서울주거포털을 통해 가능합니다.

신청 기간이 짧기 때문에 사전에 공고 정보를 확인해두는 것이 중요합니다.
신청 후, 소득 증빙서류, 주민등록등본, 무주택 증명서 등을 제출해야 합니다.

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2순위 신청자의 당첨 가능성

매입임대주택 신청자는 1순위와 2순위로 구별됩니다.

• 2순위 조건: 부모와 본인의 합산 소득·자산 기준에 따라 심사받습니다.
• 2순위에 불리한 점: 1순위보다 당첨 확률이 낮을 수 있습니다.
• 하지만! 지역 선택과 공고 시 공급 물량을 잘 활용하면 당첨 가능성이 열립니다. 실제로 2순위 신청으로 당첨되었다는 사례도 있습니다.

2순위 관련 정보 확인하기

입주 후기

매입임대주택 실거주 경험은 어떨까요?
당첨 후 직접 거주한 신청자들의 후기에 따르면 다음과 같은 장점이 있다고 합니다.

1. 저렴한 임대료가 가장 큰 장점으로 꼽힙니다.
2. 개보수를 포함하여 상태가 양호한 주택을 제공받은 사례가 많습니다.
3. SH 또는 LH 제공 주택의 경우 집주인의 간섭 없이 안정적으로 거주한다는 점에서 높은 만족도를 보입니다.

물론 각 지역과 주택 상태에 따라 다소 차이가 날 수 있겠지만, 매입임대주택은 높은 주거비용 문제를 해결하는 데 실질적인 도움이 된다는 평가가 많습니다.

입주 후기 자세히 확인하기

매입임대주택은 복잡한 전·월세 계약 과정을 간소화하고, 부담 없는 임대료로 청년과 신혼부부들의 주거 문제를 해결해주는 제도입니다.
본인의 조건에 맞는 유형을 선택하여 신청하고, 안정적인 주거 환경을 누려보세요! 신청 기회를 놓치지 마세요!