주거안정 월세대출 10년 혜택 1440만원
주거안정 월세대출
주거안정 월세대출은 갑작스러운 월세 부담으로 힘들어하는 청년들에게 실질적인 도움을 주기 위해 정부에서 마련한 제도입니다. 주택도시기금에서 제공하며, 무주택 세대주를 대상으로 저금리로 월세 자금을 빌려줍니다.
대상
우대형의 경우 아래와 같은 분들을 대상으로 합니다.
- 취업준비생
- 희망키움통장 가입자
- 근로장려금 수급자
- 사회초년생
- 자녀장려금 수급자
- 주거급여수급자
일반형은 부부합산 연소득 5천만원 이하로 우대형 조건에 해당하지 않는 경우 신청할 수 있습니다.
공통적으로 부부합산 순자산가액 3.37억 이하이고, 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자여야 합니다.
지원내용
- 우대형: 연 1.3% 금리 혜택
- 일반형: 연 1.8% 금리 혜택
- 매월 최대 60만원씩 지원받으며, 2년간 사용 가능하고, 최대 10년까지 연장 가능합니다.
- 총 지원 금액은 최대 1,440만원까지 가능합니다.
신청방법
신청은 임대차계약서 만기일 이내에 진행해야 하며 관련 서류를 제출해야 합니다. 신청인은 순자산 가액이 3.37억 이하여야 하며, 신용도 요건도 충족해야 합니다. 신청 대상 주택은 다음 조건을 충족해야 합니다.
- 임차 전용면적 85㎡ 이하
- 보증금 1억원 이하
- 월세 60만원 이하
신청은 주택도시기금 공식 홈페이지에서 가능합니다.
보증금 요건
- 보증금 1억원 이하 및 월세 60만원 이하의 주택만 신청 가능합니다.
- 임차보증금의 5% 이상 지불해야 합니다.
- 주거용 오피스텔도 85㎡ 이하라면 신청 가능합니다.
성실납부자 혜택
대출금은 누적 성실 납부 기록을 유지한 경우에 한해 지속적으로 지급됩니다. 매년 월세 지급 신청서를 제출하고, 납부 사실 및 거주 여부 점검을 통과해야 합니다. 만약 계약 종료, 월세 연체 등 조건을 불이행할 경우 대출금 지급이 중단될 수 있습니다.
취급은행 및 조건
대출은 임차 대상 주택이 위치한 도 내의 기금수탁은행에서 진행됩니다. 특별시나 광역시 경우는 동일 지역으로 신청 가능합니다. 단, 은행마다 절차가 다를 수 있으므로 사전 확인이 중요합니다.
무직자도 가능할까?
무직자라도 신청할 수 있는 조건이 있습니다.
- 부모 소득이 6천만원 이하인 만 35세 이하 취업준비생
- 부모와 따로 거주하거나 독립을 준비 중인 경우
- 최소 임차보증금의 5% 이상 납부 가능한 경우
이러한 조건에 부합하면 "우대형"으로 신청 가능합니다.
소득산정은 어떻게 계산되나요?
많은 사람들이 궁금해하는 소득산정 방식입니다. 소득이 세후인지, 세전인지에 대한 답변은 주택도시기금 홈페이지의 자주 묻는 질문을 통해 확인 가능합니다.
위 내용을 참고하여, 주거 안정을 위한 대출을 똑똑하게 활용하세요!
대출 정보
※21년 7월 7일기준 법정최고금리가 연 20%로 낮아진 만큼 더 많은 금리를 내고 계신다면 이 점 참조하셔서 금리인하를 요구하시거나 금융감독원 불법사금융신고센터(국번없이 1332)나 대한법률구조공단(국번 없이 132)로 연락하셔서 도움받으실 수 있으니 참조하시기 바랍니다.
취급수수료 등 기타 부대비용 및 조기상환조건 없음(단, 근저당 해지비용은 본인부담임) 중개수수료 없음. 추가비용 없음. 조기상환 수수료없음.
상환기간 : 36개월(해당업체상의)
대출금리 : 최고 최저2.0%~ 연20%이내 (연체금리 연20%이내)
중개 수수료를 받거나 요구하는 것은 불법입니다. 대출시 귀하의 신용등급이 하락할 수 있습니다
금리 연20% 이내, 연체이자율 20%이내.
취급수수료없음.
주의사항 출장비, 작업비, 선입금, 수수료등을 요구하는 업체 고액대출을 핑계로 고금리급전사용을 유도하는 업체 최대 연 20%의 법정금리보다 더 높은 금리를 요구하는 업체 핸드폰개통, 통장 또는 카드, 공인인증서, 인감 등을 요구하는 업체 광고용 전화번호가 아닌 다른번호로 전화하여 대출을 권유하는 업체 첫거래라 소액으로 거래 후 변제하면 고액대출을 해주겠다고 약속하는 업체